Die Gemeinde Leezen ist als ländlicher Zentralort Siedlungsschwerpunkt im ländlichen Raum. Zentralorte sollen entsprechend ihrer Funktion in bedarfsgerechtem Umfang Flächen für Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur bieten.
Weder der Zentralort Leezen noch die Gemeinden seines Nahbereiches (mit Ausnahme Groß Niendorf) verfügen aktuell über planerisch gesicherte und verfügbare Flächenangebote zur Deckung des örtlichen Gewerbeflächenbedarfs. Dies hat die Gemeinde Leezen dazu veranlasst, über ein gemeindeübergreifendes Gewerbegebiet an einem geeigneten und entwicklungsfähigen Standort nachzudenken.
Als Suchraum dafür bietet sich nach Ansicht der Gemeinde Leezen – vorbehaltlich fachlicher Prüfung – der Bereich nördlich und südlich der Verbindungsstraße von der B432 zur A21 (weiterführend nach Schwissel auf dem Gebiet der Gemeinde Mözen) aufgrund seiner zentralen Lage im Nahbereich, seiner hervorragenden verkehrlichen Erschließung über die B432, K82 und BAB21 und fehlender Belastungen von Ortslagen durch Zu- und Abgangsverkehr in besonderer Weise an.
Zur Weiterentwicklung dieses Gedankens werden zur Zeit vom Bürgermeister Gespräche geführt.